仁濟醫院擬荃灣營運逾110伙水管過渡屋　料明年底前入伙

「水管屋」過渡性房屋或首次落戶香港，仁濟醫院擬向地政總署租用荃灣一幅地皮，安放約110至130個「水管屋」單位，作過渡性房屋，料可居住250至350名輪候公屋一段時間或居於不適切居所的人士，營運團體預計明年第四季可以正式營運。

▲ 水管局建議發展規模。（區議會文件）

仁濟醫院向荃灣區議會提交文件，建議於荃灣有線電視大廈對出，即海角街及海興路交界約3,300平方米的一幅土地，興建過渡性社會房屋，地皮現時用途是休憩空間，靠近海濱，鄰近荃灣路行車天橋。仁濟擬提供兩款（圓形管道屋Opod和方形管道屋Boxpod）約110至130個1人至4人管道屋單位。

仁濟醫院稱，管道屋的建築方法比傳統樓宇簡單，極短時間內可完成組裝，盡快讓有需要者受惠。加上管道屋內的硬件和間隔，可預先按設計大量訂造，不會長期有強烈嘈音、飛揚塵土、頻密運輸等問題。仁濟認為，建設管道屋小區，對區內環境、衞生及交通等影響極微。仁濟目標是明年首季施工，擬同年第四季入伙。倘地政總署批出5年短期租約予今次計劃，仁濟估計全期約有500至700人受惠。

仁濟建議，受惠對象是正輪候公屋3年或以上的申請者，或正居於不適切住房、急需社區支援的基層市民，當中以現居荃灣區優先。住客篩選由特設委員會負責，當中擬邀請政府官員及區議員提供意見。租戶的租約不少於2年，單位租金釐訂將參考「社會房屋共享計劃」、租戶入息水平等，確保租戶所須繳付租金水平乃低於市價。